Overview
Description
In het groen verscholen, vrijstaand landhuis met prachtig...
PLUSPUNTEN:
+ perceelsoppervlakte: 2100 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 234 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 378 m²
+ elektriciteit conform
+ 3 slaapkamers (4 mgl.)
+ 1 badkamer (2 mgl.)
+ veel bergruimte dankzij kelder, zolder, bijgebouw
+ veel potentieel tot omvorming van deze ruimtes voor nevenbestemming(en)
+ stijlvol gerenoveerd met natuurlijke materialen
+ mogelijkheid tot overname meubilair en inrichting
+ prachtige natuurtuin, semi-zelfvoorzienend ingericht
+ rust, privacy, groen, landelijk gelegen
ALGEMEEN:
Kenmerkend voor Lozen zijn het kanaal omlijst door een mooie eikendreef en zijn sluizen, en vlakbij Sluis nr. 18 ligt dit landhuis verscholen in het groen. Hier thuiskomen staat gelijk aan rust en privacy. Het huis ligt pittoresk gelegen tussen de twee kanalen in op een gegeerde locatie. De woning werd stijlvol gerenoveerd met natuurlijke materialen voor een gezond en aangenaam woonklimaat en smaakvol en eclectisch ingericht.
We betreden het huis in de vide waar de originele natuurstenen vloer en de houten trap met smeedijzeren balustrade onmiddellijk in het oog springen. Grenzend aan de inkomhal ligt een nis met vestiaire en schoenenkast die leidt naar een slaapkamer die momenteel als werkplek en hobbyruimte fungeert en aangrenzend beschikt over een ruimte die in het verleden als badkamer dienst deed maar nu als berging / archiefruimte werd ingericht. De sanitaire leidingen en afvoeren zijn echter nog aanwezig, dus is deze kamer m...
Renovation obligation: no
Construction year | 1982 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 234 square meters |
---|---|
Living room surface | 54 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 26 square meters |
Bedroom 3 surface | 30 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2100 square meters |
---|---|
Terrace surface | 55 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 589000 € |
---|---|
Cadastral income | 1120 € |
Tenement building | No |
|
Immosign + (IPI 510400)
Address |
Dorpstraat 15
3950 - Bocholt |
---|---|
Website |
|
External reference | 446-ACH-5 |