Overview
Description
4 façades, 3 CH, 2 SDB, 280 m², piscine, panneaux photovolt.
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette superbe villa 4 façades de 280 m², nichée sur un terrain de 1.230 m². Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un rez-de-chaussée spacieux et lumineux. Le vaste espace de vie, combinant salon et salle à manger, s'ouvre harmonieusement sur une véranda, créant une atmosphère conviviale. Vous trouverez également une cuisine équipée, une chambre, un hall d'entrée accueillant, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire, d'un WC indépendant et d'un débarras. Le sous-sol offre un garage, une cave de 38 m², une buanderie et un atelier, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. L'extérieur n'est pas en reste, avec une piscine couverte, un vaste jardin et plusieurs emplacements de parking. Les avantages : situation idéale, 4 façades, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC indépendant, poêle à bois, pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie (11.000L), garage + emplacements de parking, 16 panneaux photovoltaïques, terrasse, jardin, châssis DV PVC, grenier, PEB : E. RC: 1.130 €. Offre à partir de 375.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | October 31 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1988 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 164 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement surface | 37 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1230 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 700 square meters |
Terrace surface | 28 square meters |
Terrace orientation | North West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 380 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230329004545 |
CO₂ emission | 79 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 78622 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 192 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 375000 € |
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Cadastral income | 1130 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6042824 |