Overview
Description
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Fr :
Découvrez une propriété d'exception à Saive, située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison rare en retrait de la route principale vous garantit une tranquillité optimale. Parfaitement adaptée aux familles et aux professionnels libérales, elle offre un espace harmonieux combinant vie privée et opportunités professionnelles. Implantée sur une parcelle généreuse de 4 391 m² en zone d’habitat (zone rouge), cette propriété présente un potentiel unique pour des projets d'extension ou d'aménagement sur mesure, répondant à tous vos besoins présents et futurs. Avec une surface habitable de +/- 290 m², cette maison allie modernité, confort et durabilité. Son agencement spacieux et fonctionnel permet également d’aménager un espace professionnel sans compromettre l’intimité de votre foyer.
Un bien conçu pour l’avenir :
• Panneaux photovoltaïques, pour une énergie renouvelable et économique.
• Pompe à chaleur et chaudière à bois, garantissant un chauffage performant et respectueux de l’environnement.
• Des équipements modernes, synonymes de confort et d’efficacité énergétique.
Cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité de vivre et de travailler dans un cadre privilégié, tout en bénéficiant d’une empreinte écologique exemplaire.
Contact : Stéphane Krawczyk 0475 60 31 56
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1982 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 2158 square meters |
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Dining room surface | 16 square meters |
How many fireplaces? | 2 |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 22 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Attic surface | 15 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4391 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241104008606 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 650000 € |
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Cadastral income | 1424 € |
Tenement building | No |
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Habitat
Address |
Rue Emile muraille 291
4040 - Herstal |
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Agent's name | stephane krawczyk |
[email protected] | |
Phone number | +32 475603156 |