House for sale
* 485000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Novus realiseert een nieuw project innewaarts de Charles Huysstraat te Blankenberge.
De voormalige woning met huisnummer 25 werd gesloopt en samen met de binnentuin maakt deze plaats voor 8 nieuwbouwwoningen.
Aan de Charles Huysstraat worden 2 woningen gebouwd en in het binnengebied 6 woningen.
In het binnengebied wordt tevens een groenzone (wadi) ontworpen.
Verkoop fase 1: alle woningen (3 tem 8) in het binnengebied, de Cyrille Maenhoutstraat.
Troeven van dit project:
uitstekende ligging
zeer energiezuinige nieuwbouwwoningen E-peil <30, S-peil <28
eigentijdse architectuur
open keuken
grote glaspartij in de living met zicht op private tuin/terras
3 slaapkamers
zolder met vaste trap
carport
vloerverwarming op gelijkvloers (excl. berging) en in de badkamer
warmtepomp lucht/water
zonnepanelen
tuinomheining (omheining+levende haag)
afwerking met duurzame, kwaliteitsvolle en gebruiksvriendelijke materialen
afwerking op maat van de klant (voor zover mogelijk gedurende bouwproces)
instapklare oplevering
De prijzen van de woningen starten vanaf 392.000 € (excl kosten)
Steek je liever zelf de handen uit de mouwen?
Door de woning wind – en waterdicht aan te kopen kan je heel wat besparen door zelf de vloerwerken, keuken, deuren, enz… te voorzien.
De prijzen van de woningen (optie wind- en waterdicht) starten vanaf 325.000 € (excl. kosten).
Meer info?
T 0470 52 23 84 - 050 32 32 70
https://novus-projects.be/projects/project-blankenberge-charles-huysstraat/
Price Breakdown
| Building price excluding VAT | €485,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
General
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 272 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | nog op te maken |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Obligation to build | Yes |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this property developer : Novus Projects nv
Novus Projects nv
| Address |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
|---|---|
| Agent's name | Xavier Steyaert |
| info@novus-projects.be | |
| Phone number | +32 470522384 |
| External reference | Blankenberge - Charles Huysstraat |