Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante, instapklare rijwoning!
Gelegen in een rustige straat met vlotte verbindingen naar Kortrijk en omliggende gemeenten. Deze woning biedt niet alleen een energiezuinig en comfortabel geheel, maar ook een topligging dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichtrijke inkomhal met een apart toilet en een handige berging/vestiaire. Aansluitend bevindt zich een gezellige leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken (incl. vaatwasser).
Aanpalend is er een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als speelkamer, bureauruimte of hobbykamer.
Op de eerste verdieping vind je 1 ruime slaapkamer. Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet. Ook de geïntegreerde wasplaats is hier een praktische troef.
Via een vaste trap bereik je de masterbedroom. Een gezellig geheel met authentieke elementen.
De woning beschikt over een gezellig terras met een achterliggend stukje tuin. Hier kun je heerlijk genieten van de zon of ontspannen na een drukke werkdag.
EXTRA TROEVEN: HR-beglazing, volledig vernieuwd en geïsoleerd dak, CV op aardgas, asbestveilig...
Deze woning is de ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of investeerders!
Onze ref. DEV4314
Construction year | 1930 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 114 square meters |
---|---|
Living room surface | 17 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 189 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241019-0003418766-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 464 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev4314 |