Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtwoning op de Lindestraat moet nog gebouwd worden, maar de ontwerpen doen nu al dromen. De architecten kozen voor een levendige rode bakstenen gevel, zwart buitenschrijnwerk en een fijn afgelijnd hellend dak. Modern, maar niet te strak, zodat de woning een tijdloos karakter blijft uitstralen.
De woning wordt instapklaar afgewerkt. De keuken, het sanitair, de vloeren, de trap en de binnendeuren zijn nog geheel naar eigen smaak te kiezen.
Bij Marchetta garanderen we naast de hoogste kwaliteit ook een superenergiezuinige woning die ver voor is op de huidige energievereisten. De woningen zijn onder meer uitgerust met 10 zonnepanelen met een energie management systeem, een warmtepomp type Viessmann Vitocal ISO A met aparte boiler 200L en koelmodule, een hoogwaardig ventilatiesysteem Vasco DX4 met warmteterugwinning, 3 dubbele beglazing en is volledig voorzien van vloerverwarming.
Deze nieuwbouwwoningen liggen op een zucht van de historische Landcommanderij Alden Biesen en te midden van natuurgebieden zoals de Demervallei en Molenbeemd. Ontspannende wandel- of fietstochten en picknickmomenten gegarandeerd.
Groen betekent niet onbereikbaar, integendeel. Deze woningen bevinden zich op amper 5 minuten rijden van de op- en afritten van de E313.
De start van de werken is begin 2025 en de oplevering begin 2026.
Sinds 1985 werkt Marchetta enkel met materialen geproduceerd door internationaal erkende fabrikanten en sterke merken voor installaties.
Building price excluding VAT | €428,986 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2025 |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 171 square meters |
---|---|
Living room surface | 21 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 19 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 526 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 428986 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Marchetta
Address |
Marcel Habetslaan 30
3600 - Genk |
---|---|
Agent's name | Veerle & Ronny |
[email protected] | |
Phone number | +32(0)89381723 |