House for sale
210000€
3 bedrooms 158 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze halfvrijstaande woning met drie slaapkamers is gelegen op een mooi perceel van 7a 36ca, langs de Groenstraat ter hoogte van nummer 71. Het centrum van Hoeselt bereikt men na een tweetal kilometer rijden. Het centrum van Bilzen ligt slechts op een drie en een halve kilometer.
De zone achter de woning heeft de bestemming landbouwgebieden gekregen. Ondanks de gunstige centrale ligging vlakbij dorpskernen, autosnelweg en winkels, zal hier de rust en het vrije uitzicht voor de koper bewaard blijven.
Deze te renoveren woning is voorturend met de grootste zorg onderhouden en zeer degelijk gebouwd met een degelijke dakstructuur, betonnen welfsels en spouwmuren. De koper zal hier bijgevolg een geschikte basis kunnen vinden voor een mooie renovatie.
INDELING/OMSCHRIJVING
- Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de verdieping, open woonruimte met aangename lichtinval en gezellige indeling met bureelruimte, eetplaats en leuke zitplaats met fijn zicht op het achterliggende terras en de uitgestrekte tuin, keuken met achterliggende veranda, badkamertje.
- 1ste verdieping:
nachthal, twee ruime slaapkamers en derde kleinere slaapkamer, badkamer.
- zolder
- inpandige garage op zelfde niveau als de straat, kelder.
Buiten: gezellig terras aansluitend op de veranda en leefruimte, mooie uitgestrekte tuin met zicht op de acherliggene weides.
EPC: 746 kWh/m² pj - label F.
Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht.
- https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-k
General
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 7.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 158 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 21 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 736 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 550 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 746 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20250318-0003555643-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 210000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 651 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Zaken- en Immokantoor GOFFIN (205733)
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
| Address |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| External reference | Groenstraat71 IGZ |