Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Trust a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée d'une superficie brute de +/- 112 m² (sup. nette +/- 90 m²) située à Biez à la limite de Chaumont-Gistoux.
Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par ses finitions, par la quiétude des lieux et par ses extérieurs.
Le bien profite d'une situation idéale à 1,2 km du centre de Grez-Doiceau, à 2,3 km de la N25 et à 9,5 km de l'E411.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec un espace vestiaire (placards intégrés), d'une buanderie, d'un WC séparé (avec lave-mains), d'un beau et lumineux séjour ouvert sur les extérieurs et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (évier, lave-vaisselle, four, taque de cuisson, hotte et cave à vin). Un premier hall de nuit dessert 2 belles chambres (dont une comprenant des placards intégrés) et une SDD. Le second hall de nuit se compose de placards intégrés et dessert une chambre parentale avec sa propre SDD et un WC séparé.
Ce deuxième hall propose un accès vers l'extérieur.
À l'extérieur : Un beau terrain de 15 ares 19 avec une agréable terrasse orientée sud-est, un abri de jardin et un carport pour 2 voitures.
Travaux effectués : Rénovation complète, nouveaux châssis, nouvelle installation de chauffage (gaz propane), isolation des murs, du sol et de la toiture.
Technique : PEB B, châssis DV PVC, chaudière au gaz, compteur bi-horaire et raccordée aux égouts
Available as of | Depending on the tenant |
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Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 112 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 1519 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231025035821 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 16855 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
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Cadastral income | 1279 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 16068 - 4606585 |