Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison pleine de charme profitant d'une vue exceptionnelle.
Le bien est situé dans le joli village de Biez et propose une surface totale de +/- 227 m² (surface habitable : +/- 177 m²).
Vous serez séduits par son charme, son cadre verdoyant et sa situation.
Le bien profite d'une situation idéale, à 2,7 km de Grez-Doiceau, à 3,8 km de la N25 et à 8,6 km de l'E411.
RDC : Hall d'entrée qui dessert un beau séjour avec un feu ouvert, une cuisine ouverte entièrement équipée (évier, lave-vaisselle, four, taque induction, hotte et frigo/congélateur) avec un accès aux extérieurs et une buanderie donnant accès à un vaste garage. Le RDC se complète d'un espace bureau et d'une SDD (simple lavabo, douche et WC) accessible depuis le hall d'entrée et la buanderie.
1er étage : Le hall de nuit dessert 3 à 4 chambres (dont 2 chambres en enfilade) qui profitent de la jolie vue.
L'étage se complète d'une SDB (simple lavabo, baignoire, WC et sèche-serviettes).
Sous-sol : Une cave de rangement.
Extérieur : Un beau terrain de 9 ares 76 (composé de 2 parcelles) orienté Nord-Ouest avec une vue sur la campagne environnante.
La propriété dispose de 2 à 3 emplacements de parking, d'un accès latéral au jardin, d'une agréable terrasse et d'une réserve attenante à la maison.
Technique : PEB E, chaudière au gaz, châssis DV en bois et compteur bi-horaire.
Infos & visit
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 227 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 976 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 403 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240624010183 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 78920 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 590000 € |
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Cadastral income | 468 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 15686 - 4606673 |