House for sale

339000€

4 bedrooms 120 square meters

Immoweb code : 20334766
Immoweb code : 20334766

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
120 square meters livable space
2590 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L'agence Ard'Immo & Conseils de Bertrix vous propose cette maison 4 façades avec garage, terrasse et jardin, sur un terrain de 25 ares et 90 centiares, offrant une belle vue dégagée sur le paysage, idéalement située dans un village calme avec peu de passage.

Composition du bien (+- 120m² habitables, 4 chambres / 1 salle de bains):
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, spacieux séjour (salon + salle à manger) avec poêle à bois, cuisine équipée, WC et garage pour une voiture.
1er étage :
Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains (douche, lavabo avec meuble, WC) et débarras.


Beau jardin offrant une vue dégagée avec orientation sud-ouest.

Très bon état d’entretien !

Quelques renseignements complémentaires :
Construction ossature bois “SIBOMAT”, parement briques, toiture en tuiles terre cuite, panneaux photovoltaïques, châssis en bois et en PVC double vitrage, volets à toutes les fenêtres, compteur électrique bihoraire (installation électrique conforme jusqu'en 2049), chauffage électrique + poêle à bois, production eau chaude avec boiler électrique, fosse septique, raccordement internet et télé, TV Vlaanderen (satellite), …
Possibilité d’acheter la maison meublée.

Très belle situation dans un hameau comptant une trentaine d’habitations, à proximité de Bièvre (commerces, écoles, supermarché, médecins, banques, gare, …), Bouillon, Alle-sur-Semois, Vresse-sur-Semois… et de la frontière française.

PEB : Classe D
Consommation spécifique d’énergie primaire : 316 kWh/m².an

Nl :
Te koop door het kantoor Ard'Immo & Conseils uit Bertrix :
Goed onderhouden vrijstaande woning met garage, terras en tuin, op een terrein van 25 are en 90 centiare, met mooi vrij uitzicht, gelegen in een rustig dorpje met weinig doorgaand verkeer.

Samenstelling van de woonst (+- 120m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers / 1 badkamer):
Gelijkvloers :
Inkomhal, ruime woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel, ingerichte keuken, toilet en garage voor één wagen.
1ste verdieping :
Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer (douche, lavabo met meubel en toilet) en berging.


Mooie tuin met vrij uitzicht over het omliggende landschap, met zuid-west oriëntatie.

Zeer goed onderhouden !

Enkele bijkomende inlichtingen :
Houtskeletbouw “SIBOMAT”, bakstenen gevelbekleding, dak in kleipannen, zonnepanelen, ramen in hout en PVC met dubbele beglazing en overal rolluiken, tegelvloeren op het gelijkvloers en parket op de verdieping, elektriciteitsmeter met dubbel tarief (installatie conform tot 2049), elektrische verwarming + houtkachel, warmwaterproductie met elektrische boiler, septische put, aansluiting internet en televisie, schotelantenne (TV Vlaanderen mogelijk), …
Mogelijkheid tot aankoop van de woning met het meubilair.

Zeer mooie en rustige ligging in een gehucht met een dertigtal woningen, nabij Bièvre (winkels, supermarkt, dokters, station, …), Bouillon, Alle-sur-Semois, Vresse-sur-Semois… en de Franse grens.

EPC : Klasse D
Specifiek verbruik primaire energie : 316 kWh/m².jaar

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