House for sale

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Fr :
Charmante maison en pierres du Pays située au centre du village ardennais de Graide

Située à Graide, cette maison de ± 228 m² partiellement rénovée en 2021, est située à proximité du centre de Graide et dispose d’un gros potentiel d’aménagement (gîte,…)

Elle se compose au RDC d'un agréable séjour de ± 17.39 m² équipé d’un insert à bois, d'une cuisine de 15.00m², d’une buanderie de 13.67 m² donnant accès au garage (situé à l’arrière du bâtiment), d’une chambre de 13.13 m² pouvant être reconvertie en pièce de séjour supplémentaire.

Au 1er étage, un hall de nuit avec wc séparé, une chambre de ± 18.33 m², une chambre d'enfant/bureau/dressing de 16.45 m², une chambre de 13.30 m², une salle de bains (douches, lavabo). Une pièce peut également être aménagée au-dessus du garage de 24.50 m² (transformation partielle déjà réalisée - emplacement actuel de la cuve à Mazout).

Au 2ème étage, une grande pièce mansardée partiellement aménagée de 80.95 m² peut être transformée en salle de détente, de loisir, etc.

Au sous-sol, présence d'une cave de 17.88 m².

Châssis double vitrage, chaudière individuelle au mazout (nouveau brûleur placé en 2022) + chauffage bois dans le séjour. Électricité rénovée en 2021. Points forts: localisation +++, lumineux séjour de bonne taille, maison au calme, gros potentiel d’aménagements. Les mesures sont données à titre informatif. PEB: C ! Visites et infos: 0495/20.20.74. ou 0499/34.47.85.