Overview
Description
4 façades house
Sorry, there is no English translation. Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et au sein d’une rue à sens unique, jolie villa de caractère, très bonne construction saine et solide, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions luxueuses, celle-ci est érigée sur un très beau terrain aménagé avec une jolie vue dégagée, portail motorisé, terrasse, jardin, parking intérieur et accès carrossable… Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir, une profession libérale mais aussi pour un indépendant grâce à un sous-sol offrant une très belle hauteur, idéal pour y entrer de hauts véhicules ou stocker du matériel. Très belle villa tout confort comprenant : hall d’entrée avec vestiaire, WC indépendant+ lave-mains, agréable séjour avec une très belle mezzanine, cuisine équipée + coin repas, buanderie très pratique avec placard, hall de nuit, 2 belles chambres indépendantes et une salle-de-bains équipée. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres supplémentaires, WC indépendant et mezzanine aménagée en bureau. De nombreuses qualités : excellente toiture en ardoises naturelles avec isolation en laine de roche, DV en bois, volets manuels ou électriques, alarme, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore, vidéophone, portail + porte de garage motorisés Hormann, parquet ou carrelage, chauffage central mazout, chaudière Viessmann… Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes, qu’attendez-vous ? Informatio
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 267 square meters |
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Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1000 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240822021488 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 122433 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
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Cadastral income | 1306 € |
Tenement building | No |
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Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)
Address |
Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi |
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Website |
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External reference | 22513 - 7220 |