House for sale

* 738000€

5 bedrooms 295 square meters

Immoweb code : 20386077
Immoweb code : 20386077
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
295 square meters livable space
583 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek deze laatst beschikbare woning van dit prachtige, uit 3 huizen bestaande nieuwbouwproject, gelegen op nauwelijks 1 km van de dorpskern van Bierbeek en op een steenworp van Leuven.

Deze thuis valt o.m. op door haar tijdloze open keuken met uitzicht op de groene, aangelegde tuin, gezellige indeling, aparte tv-kamer/bureau, op maat gemaakte vestiairekast, haar 2 stijlvolle badkamers, een laundry, en de 4 kamers plus een grote polyvalente ruimte, verdeeld over de 2 bovenverdiepingen.

Comfort troef dus binnenin deze woning, verder gekenmerkt door gedetailleerde schilderwerken, gezellige verlichting & raamdecoratie op het gelijkvloers en in de badkamers, hoge plafonds, hoge ramen die veel zonlicht binnenhalen, een inpandige garage met praktische bergruimte… En als kers op de taart biedt zij zowel aan de voor- als achterzijde uitzicht op rustgevende velden.

Last but not least onderscheidt dit huis zich door haar uitzonderlijk hoge duurzaamheidsfactor. Ze behaalt de hoogste energieklasse (energielabel A+) met een fantastisch E-peil van -2. Dankzij geavanceerde technologieën zoals een geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling, 17 zonnepanelen van 435 Wp, een volautomatisch balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie, een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 L, etc, is deze woning ook volledig energieneutraal en 100% klaar voor de toekomst.

Een unieke combinatie van mooi, landelijk én duurzaam wonen vlakbij het bruisende hart van Leuven.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €738,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2024
Building condition As new
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 295 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 5
Dressing room Yes
Bathrooms 2
Laundry room Yes
Office Yes
Professional space No
Attic Yes
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 583 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 381 square meters
Garden orientation North East

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A+
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission 1 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 1
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Subdivision permit Yes

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 738000 €
Tenement building No
Advertisement

About this property developer : Kwadraat NV

Kwadraat NV

Address Culostraat, 44
3360 - Bierbeek
Website http://www.kwadraat.be
Agent's name Charlotte
E-mail info@kwadraat.be
Phone number +32 16720107
External reference Kat 3

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement