Overview
Description
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Fr :
Dans l’agréable village de Graide, belle maison neuve avec taux tva à 6%. Rez de chaussée : Hall d’entrée, vaste séjour de plus de 25m² avec accès vers la terrasse, lumineuse cuisine américaine à équiper, espace buanderie, cave et wc. Le 1 er étage est lui composé de 3 sympathiques chambres dont deux grandes, ainsi qu’un hall de nuit, 2ème wc, une salle de bain avec douche italienne et
lavabo. 2ème étage ( Grenier aménageable ) : un grand espace grenier aménageable sur 27m² pour un espace de jeux ou 2 chambres supplémentaires. Extérieur : grand jardin idéal pour l'épanouissement d’une famille et une chouette terrasse pour les barbecues.
Châssis double vitrage, chauffage central gaz, électricité bi-horaire avec 16 panneaux photovoltaïques, hydrophore. Environnement de grande qualité au coeur d’une région boisée et campagnarde, région riche en promenades et curiosités touristiques.
P.E.B :
Classe A , Certificat numéro 20240905500149, E totale : 6.151 kwh/an, E spécifique : 46kwh/m²/an
Prix : F.O à partir de 275.000€ Htva 6% ( Achat direct à 299.000€ htva )
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2024 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 7 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 3 square meters |
Attic surface | 27 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 325 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 8 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 46 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240905500149 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 6151 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 275000 € |
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Tenement building | No |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Agent's name | Dimitri Mahaux |
[email protected] | |
Phone number | +32 486901005 |
External reference | GRDLS70D |