House for sale

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Fr :
Cette maison avec jardin et garages est située dans le centre du village, à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, sur une parcelle avoisinant 4,70 ares. Surfaces du bâtiment : +/- 92 m² habitables, +/- 150 m² au total. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour (+/- 34 m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bain. Etage 1 : 3 chambres dont une très spacieuse (+/- 25m²) et rangement sous les combles. Rez-de-jardin : 2 garages (+/- 30 m² chacun) dont un avec coin buanderie et chaufferie.
Grande cour asphaltée devant les garages et jardin orienté EST. Informations complémentaires : toiture récente en ardoises naturelles, châssis en bois à simple vitrage, chauffage central au mazout (chaudière Buderus récente), installation électrique bihoraire (à mettre en conformité), raccordements téléphone et télévision, … Bonne situation à deux pas des commerces (boulangeries, boucheries, supérette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare. La maison voisine est également proposée à la vente, avec un terrain avoisinant 6,60 ares dont un emplacement à bâtir. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement. Les informations et superficies sont données à titre informatif et sont non contractuelles. La superficie de +/- 4,70 ares devra être confirmée par un plan de division établi par un géomètre.

Nl :
Gezellige woning met tuin en garages, gelegen in het centrum van Bièvre, nabij de winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, op een perceel van +- 4a 70ca. Samenstelling van de woonst (+- 92m² woonoppervlakte, +- 150m² totale oppervlakte). Gelijkvloers : Inkomhal, ruime woonkamer (+- 34m²) met pelletkachel, ingerichte keuken, badkamer. 1ste verdieping: 3 slaapkamers waarvan één ruime kamer (+- 25m²) en kleine bergruimte achter knieschot. Tuinniveau : 2 garages (+- 30m² elk) waarvan één met wasruimte en verwarmingsinstallatie. Grote geasfalteerde koer vooraan de garages en tuin met OOST oriëntatie. Bijkomende inlichtingen : Recent dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie (recente Buderus stookketel), elektriciteit met dubbel tarief (niet conform), aansluitingen telefoon en televisie … Gunstige ligging nabij de winkels (beenhouwer, bakkers, apotheker, superette, …) en op 2 km van een station alsook nabij toeristische trekpleisters als Bouillon, Vresse-sur-Semois, Rochehaut, Herbeumont, Daverdisse, … De naastgelegen woning is eveneens te koop, op een grondstuk van +-6a 60ca met bouwplaats. Mogelijkheid klein beschrijf. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. De perceelsoppervlakte van +- 4a 70ca dient bevestigd te worden met een opsplitsingsplan door landmeter.