Overview
Description
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Fr :
!!! VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE !!! A l'angle des rues de Homvent et de Fayembois, sur une parcelle de 793 m² située en zone d'habitat et zone d'aménagement communal concerté (partie garage), jolie maison d'habitation style 1900 spacieuse et très lumineuse composée en sous-sol : de caves dont une cave chaufferie, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée (avec moulures anciennes au plafond) avec accès au 1er étage, d'un grand living (avec moulures anciennes au plafond), d'une annexe carrelée avec séjour, cuisine, salle de bains (équipée d'une baignoire, lavabo et wc), dans le prolongement, un garage pour une voiture accessible depuis la rue de Fayembois et d'un grand jardin arboré avec terrasse pavée, à l'entresol : d'un wc avec lave-main : d'un palier, de deux grandes chambres communicantes et une chambre plus petite (dressing ou chambre enfant), au 2ème étage : d'un palier, d'une chambre/bureau, d'une pièce grenier/rangement aménageable en chambre, d'une 2ème salle de bains (équipée d'une baignoire, lavabo et bidet).
General
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 247 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 743 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Facilities
TV cable | Yes |
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Energy
Primary energy consumption | 461 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241129025314 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 113892 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 250000 € |
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Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
About this notary : Benedicte Lecomte Société Notariale SCSPRL
Benedicte Lecomte Société Notariale SCSPRL
Address |
Rue du Hamoir 3
4590 - Ouffet |
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Agent's name | Carine VANDERMAESEN |
Phone number | (086) 36.62.06 |