House for sale

Make an offer starting from 250000€

4 bedrooms 247 square meters

Immoweb code : 20387436
Immoweb code : 20387436
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
247 square meters livable space
743 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
!!! VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE !!! A l'angle des rues de Homvent et de Fayembois, sur une parcelle de 793 m² située en zone d'habitat et zone d'aménagement communal concerté (partie garage), jolie maison d'habitation style 1900 spacieuse et très lumineuse composée en sous-sol : de caves dont une cave chaufferie, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée (avec moulures anciennes au plafond) avec accès au 1er étage, d'un grand living (avec moulures anciennes au plafond), d'une annexe carrelée avec séjour, cuisine, salle de bains (équipée d'une baignoire, lavabo et wc), dans le prolongement, un garage pour une voiture accessible depuis la rue de Fayembois et d'un grand jardin arboré avec terrasse pavée, à l'entresol : d'un wc avec lave-main : d'un palier, de deux grandes chambres communicantes et une chambre plus petite (dressing ou chambre enfant), au 2ème étage : d'un palier, d'une chambre/bureau, d'une pièce grenier/rangement aménageable en chambre, d'une 2ème salle de bains (équipée d'une baignoire, lavabo et bidet).

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1918
Number of floors 2
Building condition To renovate
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 247 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bedroom 4 surface 14 square meters
Bathrooms 2
Toilets 2
Office Yes
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 743 square meters
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Terrace Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 461 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20241129025314
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 113892 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Thermic solar panels No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 250000 €
Cadastral income 743 €
Tenement building No
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About this notary : Benedicte Lecomte Société Notariale SCSPRL

Benedicte Lecomte Société Notariale SCSPRL

Address Rue du Hamoir 3
4590 - Ouffet
Agent's name Carine VANDERMAESEN
Phone number (086) 36.62.06

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