House for sale

Opportunité à Bellaire : votre futur chez vous !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, située dans un environnement paisible et résidentiel, au cœur de la charmante commune de Bellaire. Que vous soyez en quête de votre prochain foyer ou d’un investissement rentable, cette propriété a tout pour plaire !

Caractéristiques principales :
Parcelle de 379 m² offrant un espace extérieur agréable.
Superficie totale : 150 m², ingénieusement divisée en trois logements distincts, chacun avec son entrée privée :
Appartement 1 chambre de 52 m² (actuellement loué 680 € + 100 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m² (actuellement loué 650 € + 130 € de charges)
Appartement 1 chambre de 49 m²

Les atouts qui font la différence :
✅ Chauffage central au gaz.
✅ Jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
✅ Emplacement de parking, un luxe incontournable.
✅ Situation stratégique : calme et proche des commodités.

Informations pratiques :
Revenu cadastral : 971 €
Prix : offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Performance énergétique : PEB F (439), PEB F (456), et PEB G (736).

Que ce soit pour un usage personnel ou pour générer des revenus locatifs, cette propriété offre une excellente opportunité grâce à ses trois logements individuels, parfaits pour des locataires ou pour loger plusieurs générations sous le même toit.

Ne laissez pas passer cette chance !
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