Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum van Verrebroek, tref je deze statige villa die heel wat te bieden heeft. De woning werd opgetrokken op een perceel van maar liefst 2.300 m². Het pand geniet van royale vertrekken, waardoor je doorheen de hele woning een uiterst ruimtelijk gevoel krijgt. De woonst werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en werd doorheen de jaren steeds perfect onderhouden.
Je betreedt deze woning via de inkom met prachtige originele molures. Aan de rechterzijde bevindt zich een bureel, die ook dienst kan doen als slaapkamer. Aan de linkerzijde heb je toegang tot het leefgedeelte. Deze bestaat uit een eetruimte en salon met een houthaard in een prachtige marmeren schouwmantel. Via een dubbele deur kom je in de keuken. Deze biedt plaats voor een grote tafel, waardoor je een gezellige leefkeuken creëert. Van hieruit heb je zicht op de uitgestrekte tuin.
De nachthal leidt je naar de 3 slaapkamers (30 m², 20 m² en 18 m²) en badkamer.
Verder zijn er nog 2 bergingen, waarvan de grootste toegang biedt naar kelder en garage. Via een vaste trap vanuit de garage bereik je de 1e verdieping. Deze is tot in de nok opengetrokken. Mocht je op het gelijkvloers nog niet voldoende ruimte hebben, biedt deze verdieping nog fantastische mogelijkheden.
In de tuin kom je helemaal tot rust. Door zijn perfecte zuid oriëntatie, kan je de hele dag door genieten van de zon.
Kortom, deze villa is de perfecte woonst voor kopers op zoek naar volume in een groene en rustige setting.
Construction year | 1979 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 22 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 303 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2303 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2303 square meters |
Garden orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 356 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240807-0003334041-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 619000 € |
---|---|
Cadastral income | 1648 € |
Tenement building | No |
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
Address |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Marcel Vastgoed |
[email protected] | |
Phone number | +32 32837575 |
External reference | Sint-Laurentiusstraat 38, Verrebroek (Beveren) |