House for sale

310000€

2 bedrooms 249 square meters

Immoweb code : 20411686
Immoweb code : 20411686
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
249 square meters livable space
340 square meters of land

Description

Woning met handelsruimte

Deze handelswoning bevindt zich in het centrum van Beveren-Leie. Het woongedeelte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een eigen toegang. De volledige benedenverdieping is ingericht als handelsruimte, momenteel ingericht als beenhouwerij. De eigendom is uitstekend gelegen in het hart van Beveren-Leie. De aangebouwde opslagruimtes, opgebouwd met stijlwanden, kunnen eenvoudig worden verwijderd indien gewenst. Het is niet verplicht om de ruimte als handelsruimte te behouden! INDELING: gelijkvloers
Inkom privé, winkelruimte, 3 Koelcellen, atelier, keuken, stockageruimte, garage, koer, woonkamer, keuken, badkamer/wasplaats, bureau en stockageruimte, twee slaapkamers, nachthal, Kelder aanwezig. EXTRA: | Elektrische accumulatie (appartement) - Warmtepomp (lucht/lucht - handelsruimte) | Dubbele beglazing  | Energielabel: 'F' (appartement), 'D' (Handelsruimte) | Dakisolatie aanwezig | Centrale en goed bereikbare locatie | Appartement is goed verhuurd | Winkel werd recent vernieuwd | Eigendom kan zowel als geheel gebruikt worden, als apart gebruikt worden | Ideaal als investering | Asbestveilig. Julie organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.

Renovation obligation: yes

General

Construction year 1963
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 249 square meters
Living room Yes
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Office Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 340 square meters
Width of the lot on the street meters

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 664 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20231204-0002093381-RES-3
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
As built plan No
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 249 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Extended residential area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 310000 €
Cadastral income 768 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Bordes Waregem (514501)

Bordes Waregem (IPI 514501)

Address Gentseweg 556A
8793 - Waregem
External reference VK24060JC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement