Overview
Description
Gezellige instapklare woning op topligging.
Welkom in deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 628 m². Deze instapklare woning straalt klasse en comfort uit, met een zeer goede onderhoudsstaat die direct opvalt. Binnen word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een lichtrijke ruime keuken met eetplaats en aansluitend berging en wasplaats. De volledig ingerichte keuken biedt niet alleen veel daglicht, maar ook een prachtig zicht op de charmant aangelegde tuin. De gezellige zithoek met zicht op de tuin nodigt uit tot ontspannen momenten, terwijl de ruime woonkamer een ideale plek biedt voor familie en vrienden. De woning beschikt over 4 slaapkamers, dressing, een moderne badkamer, en een bureelruimte. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met een handig tuinhuis en twee overdekte terrassen, waar je het hele jaar door kunt genieten van zon en de buitenlucht. De ruime oprit biedt een plaats voor maar liefst zes wagens, en er is een garage voor extra gemak. Deze woning is ideaal gelegen, met vlotte verbindingen naar de nabijgelegen invalswegen en de autosnelweg, waardoor je snel en gemakkelijk overal naartoe kunt. Dit is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, stijlvolle woning met alle comfort!
Renovation obligation: yes
Construction year | 1950 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 248 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 628 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 534 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241007-0003402855-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 248 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 370000 € |
---|---|
Cadastral income | 490 € |
Tenement building | Yes |
|
Engel & Völkers Kortrijk (IPI 515329)
Address |
Deerlijksestraat 14
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | W-02WQX4C |