Overview
Description
Gerenoveerde woning met authentieke elementen
Welkom te Hoog-Kallostraat 69, 9120 Kallo. Deze charmante woning met karaktervolle gevel ligt op een rustige locatie, op slechts een steenworp van het centrum van Kallo. We betreden het pad aan de zijkant van de woning en komen uit in de gezellige tuin met terras. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. We komen binnen en lopen door naar de voorzijde van de woning. Hier vinden we de lichtrijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht binnen. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid in de koude wintermaanden. Aansluitend vinden we de eetkamer die voorzien is van ingemaakte kasten voor extra opbergruimte. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is uitgerust met kookvuur, oven, dubbele spoelbak en aansluiting voor vaatwasser. Verder vinden we op het gelijkvloers nog de moderne badkamer met groot hoekbad en lavabo. Achteraan de woning vinden we het gastentoilet en een hele ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Met de trap komen we op de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en nog een 4e kamer die momenteel is ingericht als dressing. Op de overloop is er nog plaats voor een bureau te plaatsen. De valladder brengt ons naar de zolderverdieping. Terug beneden vinden we ook nog een ruime kelder. Technisch: EPC: 290 kWh/m2jaar, UC: 3261136, G-&P-score: A&A, Stedenbouw in aanvraag, Elektrische keuring conform, zonnepanelen met thuisbatterij, Elektrische rolluiken voorzi...
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1933 |
---|---|
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Dining room surface | 16 square meters |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic surface | 32 square meters |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 133 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240812-0003261136-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 347000 € |
---|---|
Cadastral income | 468 € |
Tenement building | No |
About this agency : M3 makelaars (510381)
M3 makelaars (IPI 510381)
Address |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
---|---|
External reference | Hoogkallostraat69 |