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3 bedrooms 88 square meters

Immoweb code : 20481108
Immoweb code : 20481108
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
88 square meters livable space
488 square meters of land

Description

Jolie maison 3F de 88m² nets habitables, 3 chambres, garage

Adresse: 26, rue du Faubourg - 5651 Berzée

Jolie maison 3 façades de 88,5m² nets habitables (hors grenier et chaufferie) rénovée en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité, chaudière mazout, cuisine, toiture neuve et isolée de 2019) et nécessitant un petit budget pour les dernières finitions. Garage indépendant pour 1 voiture situé à 30m de la maison (pas d'électricité ni d'eau). Le JARDIN N'EST PAS ACCESSIBLE depuis la maison (uniquement via passage latéral)

Au rez: hall d'entrée (3,65m²), WC avec LM (1,5m²), salon (19m²), espace de 23m² salle-à-manger et cuisine (frigo, four, taques électriques, hotte - équipements de 2013) avec accès à une petite cour extérieure (10m²) donnant sur la chaufferie (7m²).

A l'étage: hall de nuit (3,5m²), 3 chambres (8,1m²/14,2m²/9,5m²), SDB rénovée de 6m² (douche, meuble double évier, colonne, WC).

Grenier de 50m² entièrement isolé accessible via SDB et escalier fixe. Présence d'un velux en toiture.

Extérieur: cour carrelée (10m²), jardin (accessible via le passage latéral gauche), garage 1 voiture.

Equipements: rénovation principale en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité , chaudière mazout, cuisine), toiture neuve + isolation en 2019, isolation intérieure des chambres (façade avant uniquement), citerne mazout de 1000l

Faire offre à partir de 140.000 euros - Prix d'achat immédiat: 160.000 euros

PEB D n°20220616001496 - 344 kwh/m².an - 54823 kwh/an

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2010
Number of floors 2
Building condition To be done up
Street frontage width 6 m
Number of frontages 4
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 88 square meters
Living room surface 19 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 23 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 9 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Office No
Professional space No
Attic surface 48 square meters
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 488 square meters
Land is facing street No
Wooded land Yes
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 8 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 344 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20220616001496
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 54823 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Recognized flood zone

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 384 €
Tenement building No
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About this agency : La Ruche Immobilière sprl (508390)

La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)

Address Place du Centre 2
6120 - Nalinnes
Website http://www.larucheimmobiliere.be
Agent's name Christopher Roekaerts
E-mail info@larucheimmobiliere.be
Phone number +32 71 30 30 52
External reference Berzée FB26

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