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Overview
Description
Jolie maison 3F de 88m² nets habitables, 3 chambres, garage
Adresse: 26, rue du Faubourg - 5651 Berzée
Jolie maison 3 façades de 88,5m² nets habitables (hors grenier et chaufferie) rénovée en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité, chaudière mazout, cuisine, toiture neuve et isolée de 2019) et nécessitant un petit budget pour les dernières finitions. Garage indépendant pour 1 voiture situé à 30m de la maison (pas d'électricité ni d'eau). Le JARDIN N'EST PAS ACCESSIBLE depuis la maison (uniquement via passage latéral)
Au rez: hall d'entrée (3,65m²), WC avec LM (1,5m²), salon (19m²), espace de 23m² salle-à-manger et cuisine (frigo, four, taques électriques, hotte - équipements de 2013) avec accès à une petite cour extérieure (10m²) donnant sur la chaufferie (7m²).
A l'étage: hall de nuit (3,5m²), 3 chambres (8,1m²/14,2m²/9,5m²), SDB rénovée de 6m² (douche, meuble double évier, colonne, WC).
Grenier de 50m² entièrement isolé accessible via SDB et escalier fixe. Présence d'un velux en toiture.
Extérieur: cour carrelée (10m²), jardin (accessible via le passage latéral gauche), garage 1 voiture.
Equipements: rénovation principale en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité , chaudière mazout, cuisine), toiture neuve + isolation en 2019, isolation intérieure des chambres (façade avant uniquement), citerne mazout de 1000l
Faire offre à partir de 140.000 euros - Prix d'achat immédiat: 160.000 euros
PEB D n°20220616001496 - 344 kwh/m².an - 54823 kwh/an
General
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2010 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 88 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 48 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 488 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 8 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 344 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220616001496 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 54823 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Recognized flood zone |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 384 € |
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Tenement building | No |
About this agency : La Ruche Immobilière sprl (508390)
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Address |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
---|---|
Website | http://www.larucheimmobiliere.be |
Agent's name | Christopher Roekaerts |
info@larucheimmobiliere.be | |
Phone number | +32 71 30 30 52 |
External reference | Berzée FB26 |