Overview
Description
house
Sorry, there is no English translation. COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Très agréable maison sur un terrain de 1526 m², aux abords de Bertrix.
Idéalement située, dans un quartier résidentiel, au calme, elle profite d'un grand terrain très bien aménagé et jouit à l'arrière d'une belle exposition sud/ouest.
Maison de qualité, en parfait état, très lumineuse et agréable à vivre, construite en 2003 sur 3 niveaux, elle est habitable de suite sans frais.
Au rez : hall d'entrée de 6 m² avec wc indépendant, salon/salle à manger de 29 m², cuisine équipée de 11 m² donnant accès à la terrasse de 28 m² en partie couverte. Garage de 29 m² en contrebas avec porte électrique et accès au jardin.
L'étage abrite, au-dessus du garage : ch. de 14 m²,sdb de 7m² et hall de 7 m² avec wc indépendant et, en demi-niveau supérieur 2 ch. de 14 m² chacune et espace ouvert de 20 m² aménagé en bureau.
En sous-sol, cave chaufferie de 29 m², buanderie de 10 m² et petite cave de 5 m².
Très bonne construction, isolation globale de qualité, toiture en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, poêle Tulikivi dans le salon, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, 28 panneaux photovoltaïques assurant une puissance de 7000 Wc, citerne d'eau de pluie de 5000 litres raccordée à la distribution dans la maison.
Depuis la terrasse et le terrain arrière, complété par un bel abri de jardin, un potager avec une serre et des espaces fleuris, vou
Construction year | 2003 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 122 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1526 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240626025137 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 20360 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
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Cadastral income | 938 € |
Tenement building | No |
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Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
Address |
Place Saint Arnould, 6
6830 - Bouillon |
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Website |
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External reference | 1437943 - 332210 |