Overview
Description
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Fr :
Dans l’agréable village d’Auby sur Semois, grande maison en pierres du pays, exploitable sur 340m².
Au sous-sol : Trois grandes caves pour les amateurs de vins. Rez de chaussée : Beau hall d’entrée, un espace bureau idéal pour une profession libérale, vaste séjour très lumineux, un sympathique salon donnant accès à la terrasse couverte, une cuisine semi-équipée, un grand garage, wc. 1er Étage : Quatre belles chambres dont deux de plus de 15m² , salle de bain, un grand bureau ou salle de jeux, un coin bibliothèque. 2ème Étage : Un vaste grenier aménageable sur 85m² avec toiture déjà isolée.
Ce bien est parfait pour une famille voulant s’épanouir au cœur d’un sympathique village ou en tant que seconde résidence, Auby sur Semois est bordé de campagnes et forêts.
Le jardin ainsi que la terrasse sont situés plein Sud et le bien est équipé également de panneaux photovoltaïques.
! Ne tardez pas pour demander une visite !
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 340 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 11 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 59 square meters |
Attic surface | 85 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 530 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 28 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240522023791 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 106348 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
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Cadastral income | 485 € |
Tenement building | No |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Agent's name | Dimitri Mahaux |
[email protected] | |
Phone number | +32 486901005 |
External reference | ASSTC13 |