Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar uw droomhuis? Dan is dit uw kans!
Welkom in deze parel van rust en luxe waar privacy en comfort op de eerste plaats komen. Dit huis is niet alleen een woonstek, maar een levensstijl die u toelaat om te genieten op alle vlakken.
Op het gelijkvloers vind je een inkom (die ook als bureau of praktijkruimte kan dienen), een bureau en volledig ingerichte was berging, een apart toilet en berging onder de trap. De prachtige, volledig luxueus ingerichte open keuken is nauw verbonden met de uiterst ruime leefruimte (45m²) met prachtig zicht op de aangelegde grote tuin met terras en zwembad (4 x 10m). De aparte garage van 6 x 10m met automatische poort is uiteraard nog een extra troef.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (23m² en 24m²) en een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Verder vind je nog een 2e badkamer en 4e slaapkamer (8m²).
Het ruime eiken bijgebouw (2014), met een vaste BBQ en alle denkbare gemakken (zolderruimte voorzien), is de ideale locatie voor feesten of gewoon een gezellige barbecue met vrienden en familie.
In de volledig aangelegde tuin met verwarmd zwembad is het enkel genieten. De grasrobot en het bevloeiingssysteem zorgen voor een perfect gezonde oase.
Dankzij een indrukwekkende installatie van 55 zonnepanelen van 450WP per paneel en 60KW aan thuisbatterijen is deze woning quasi energieneutraal op vlak van elektriciteit.
EXTRA INFORMATIE:
alle comfort aanwezig – afromosia houten buitenschrijnwerk met dubbel glas –
Construction year | 2012 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 285 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2136 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 44 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 202403140001938429RES2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1100000 € |
---|---|
Cadastral income | 835 € |
Tenement building | No |
|
Scaldis Vastgoed (IPI 502607)
Address |
Sint-Annaplein 1
9290 - Berlare |
---|