Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare en uiterst gezellige woning met inpandige garage en tuin is een buitenkans.
Op het gelijkvloers vind je de inkomhal met trap en het gastentoilet, een eetplaats en lichtrijke zithoek met zicht op het terras en de tuin. Er is een geïnstalleerde keuken met gasfornuis, oven, dampkap en vaatwasser en een garage met automatische poort. Het zonneterras en de aangelegde plantentuin bieden een oase van rust en maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping is er een nachthal en verder zijn er 2 ruime slaapkamers (17m² en 11,5m²), een 3e kamer (slaapkamer of dressing van 7,5m²) en een badkamer met douche – dubbel lavabo meubel en toilet. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een luik met trap.
BIJKOMENDE INFORMATIE: rustige ligging en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de Scheldedijk / verwarming met centraal pelletkachel systeem (dat ook in de badkamer en op de nachthal verwarming voorziet via luchtkanalen) / aluminium buitenschrijnwerk met dubbel glas, / elektrische rolluiken aan de voorzijde / muggenramen aan de voorzijde op het 1e verdiep) / elektrische installatie conform / waterverzachter / regenwaterput van 5000L en geboorde put voorzien /perceeloppervlakte: 180m² / Epc score van 271 kwh m² en C label met code 2024070100032990209RES1 / bouwjaar 1956 / totale renovatie vanaf 2010 (dak, gevelisolatie met crepi, ramen, elektriciteit, vloeren, …) / asbestveilig / beschikbaar uiterlijk 3 maanden na notariële akte
INFORMATIEPLICHT: gelegen in wo
Building condition | As new |
---|---|
Street frontage width | 8.3 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 180 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 110 square meters |
Garden orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2024070100032990209 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Pellet |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 587 € |
Tenement building | No |
|
Scaldis Vastgoed (IPI 502607)
Address |
Sint-Annaplein 1
9290 - Berlare |
---|