Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom bij het nieuwbouwproject in de Heidestraat in Berlare. Hier wordt er gebouwd aan moderne nieuwbouwwoningen waar comfort en gezelligheid samenkomen om een unieke woonervaring te creëren. De bouwwerken zijn volop bezig en de eerste woningen kunnen eind dit jaar opgeleverd worden.
Deze woning geniet van een duurzaam karakter en een E-peil van E16! Door het gebruik van kwalitatieve materialen, warmtepomp met vloerverwarming, mechanisch ventilatiesysteem en de aanwezigheid van zonnepanelen (4.000 Wpiek) is een mooie toekomst verzekerd. Je kan hier bovendien genieten van 50% korting op je onroerende voorheffing gedurende 5 jaar .
Een extra troef is dat je hier kan kopen aan 6% BTW kopen. Vraag naar de voorwaarden en bespaar meer dan 37.000 euro!
Tot rust komen kan je zowel binnen- als buitenshuis. Je zit hier in een rustige straat, maar je staat in een wip aan het kasteelpark, het Donkmeer en de talrijke wandel- en fietsroutes. Winkels, scholen, openbaar vervoer en veel meer heb je ook op wandelafstand.
Deze vrijstaande woning is uniek door de zuidwestelijke oriëntatie van terras en tuin, grote raampartijen en een scherpe prijs van 507.583 euro alle kosten inbegrepen. Geniet nu ook nog van een cheque ter waarde van 6.000 euro voor terrasbenodigdheden.
Indeling Lot 1:
GLV: Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de lichtrijke leefruimte (42m²) met ingerichte keuken en geniet je van een rustgevend uit
Building price excluding VAT | €454,920 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2024 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 146 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 292 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 454920 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA PROJECTS (IPI 506837)
Address |
Grote Markt 6 A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000T3TxIAK |