Overview
Description
Te renoveren woning in centrum Berlaar
Op een uitstekende locatie in het centrum van Berlaar bevindt zich deze te renoveren woning met 3 (mogelijks 4) slaapkamers . U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal. De ruime leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Verder beschikt u op het gelijkvloers nog over een geïnstalleerde keuken, en de badkamer, uitgerust met lavabo, toilet en douchebad. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons nog toegang tot 3 slaapkamers. De zolder kan evenzeer ingericht worden als mogelijks 4e slaapkamer.
U beschikt verder nog over een achtergelegen berging . In de goed georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Deze tuin geeft oneindige vergezichten op agrarisch gebied.
De naastgelegen bouwgrond is tevens ook mogelijks aan te kopen in combinatie met de woning.
Dit is een uitstekende gelegenheid als u op zoek bent naar een woning met 3 (mogelijks 4) slaapkamers en praktische tuin op een prachtige locatie te Berlaar. Contacteer ons voor meer informatie op 0473 38 29 40 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. De gondoppervlakte is indicatief.
Bijzonderheden:
- Achteraan agrarisch gebied
- 3/4 slaapkamers
- Uitstekende ligging
Renovation obligation: yes
Construction year | 1948 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 134 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 317 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 895 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240708--000330665-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
Address |
Mechelbaan 445
2580 - Putte |
---|---|
External reference | 1028B |