Overview
Description
Energiezuinige nieuwbouw GB met 3 SLPK, carport & ruime tuin
Deze gesloten bebouwing is centraal gelegen in het centrum van Berlaar, in de directe omgeving van het station.
De woning is uitgerust met energiezuinige technieken, zoals een warmtepomp (lucht-water), vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en een regenwaterinstallatie. Ten einde het project te optimaliseren, om een BEN-woning te bekomen met een E-peil E20, zullen er fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst worden op het dak.
Voorts beschikt de woning over een privatieve- én gemeenschappelijke tuin en heeft de beschikking over een gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging. De woning zal achteraan het perceel ook over een wadi beschikken voor de regenwaterinstallatie. Elke woning beschikt ook over een privatieve carport.
De vergunning van de woningen werd inmiddels bekomen. De start van het bouwen van de woningen is voorzien vanaf einde september 2024. Het einde van de werken is voorzien in het najaar van 2025.
Als koper krijgt u de mogelijkheid om de inrichting van uw woning aan te passen aan uw stijlvoorkeuren en smaak. Zo kan de afwerking zoals vloeren, deuren, keuken, badkamer en sanitair zelf gekozen worden. Het kan dus nog volledig ingericht en afgewerkt worden naar keuze volgens het lastenboek. Het lastenboek is ter beschikking en kan bij ons opgevraagd worden.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, woonkamer met open leefkeuken, berging, bureau, terras, tuin en carport
Indeling 1ste verdieping: nachthal, afz...
Renovation obligation: no
Building price excluding VAT | €435,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2024 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Street frontage width | 6 m |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 139 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 139 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 534 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 10 square meters |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immobilli (IPI 510870)
Address |
Ringenhofweg 12
2500 - Lier |
---|---|
Website |
|
External reference | Woning 4 - gesloten |