House for sale
845000€
4 bedrooms 616 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze indrukwekkende villa aan de Beverlosesteenweg 322 in Paal biedt een unieke combinatie van luxe wonen en professionele mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 470 m² geniet u van royale leefruimtes, waaronder een lichtrijke woonkamer en een moderne keuken met directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. Boven de praktijkruimtes is er een studio, ideaal voor gasten of als zelfstandige woonunit. De kelder van 280 m² biedt twee inpandige garages en extra opslagruimte, terwijl de zolder extra mogelijkheden geeft. De woning staat op een perceel van 25a 88ca met zuidoostelijke oriëntatie, een prachtige tuin met beregening en sfeerverlichting, en twee terrassen. Extra’s zoals airco, een alarmsysteem en automatische zonwering zorgen voor optimaal comfort. De villa heeft ook twee praktijkruimtes, waarvan één momenteel verhuurd is, wat voor extra inkomsten zorgt. Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en recreatie biedt dit pand het beste van beide werelden: rust en uitstekende bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
General
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 21.9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 616 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 31 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 280 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 2588 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20221209-0002749817-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 845000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2627 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Swevers Real Estate (511377)
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website | http://www.swevers.be |
| External reference | BE2946 |