Overview
Description
Tof gelegen, energiezuinige woning met 4 à 5 slpk. en gez...
Deze recente, instapklare woning is super tof gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Berendrecht. Niettemin zijn scholen, winkels en openbaar vervoer van hieruit vlot bereikbaar. Ook als u van een groene omgeving houdt, is deze woning prima gelegen, grenzend aan het mooie Reigersbos. De woning geniet van een erg gunstig EPC-label A en werd uitgerust met 16 zonnepanelen, een thuisbatterij en laadpaal voor elektrische wagen. Binnenkomen doet u hier via een ruime inkomhal met praktische nis voor vestiaire en een gastentoilet. Een glazen deur geeft van hieruit toegang tot de gezellige en lichte leefruimte op tegelvloer met parketlook. De tijdloze, strakke keuken staat in open verbinding met de leefruimte en is voorzien van alle hedendaags comfort. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een handige berging, waar de aansluitingen voor wasmachine en droogkast werden voorzien. De houten trap leidt vanuit de inkomhal naar de nachthal op laminaatvloer op de 1e verdieping. Deze vormt de verbinding tussen 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en kolomkast. De gigantische zolder op de tweede verdieping is bereikbaar via een volwaardige trap. Momenteel doet ze dienst als zolder/technische ruimte, maar hier zou u perfect nog 1 of 2 extra slaapkamers kunnen voorzien. Ook bestaat de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren. Het totale perceel heeft een oppervlakte v...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2013 |
---|---|
Building condition | Good |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Attic surface | 50 square meters |
Surface of the plot | 347 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 347 square meters |
Garden orientation | South |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 15 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241116-0003448222-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 489000 € |
---|---|
Cadastral income | 1015 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-229 |