Overview
Description
Ruime, instapklare woning met 3 slpk., inpandige garage e...
Deze ruime, instapklare woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Berendrecht. Openbaar vervoer, scholen en winkels zijn dan ook allen in de directe omgeving te vinden. U komt de woning binnen via een ruime, aparte inkomhal. De riante, L-vormige woonkamer met eethoek baadt in het daglicht dankzij verschillende grote raampartijen. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een grote, comfortabel ingerichte leefkeuken, een wasplaats, een inpandige garage met automatische poort en een berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de traphal, vanwaar een houten trap leidt naar de bovenverdieping. De netjes onderhouden badkamer is gelegen op de tussenverdieping en beschikt over een douche, toilet en wastafel met meubel en 2 kolomkasten. De eerste verdieping telt 2 erg ruime slaapkamers, beiden voorzien van een airco-toestel, en een inloopkast/zolderruimte. De 3e slaapkamer is gelegen boven de wasplaats en is toegankelijk via een aparte houten trap. De woning heeft verder nog een droge kelder, waarin heel wat spulletjes gestockeerd kunnen worden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 384m² en is pal op het zuiden georiënteerd. De toffe tuin met aangelegd terras, zwembad en tuinhuis vormt het ideale plekje om de hele dag van het zonnetje te genieten. Een poortje naast de woning zorgt ervoor dat de tuin tevens makkelijk te bereiken is vanaf de straatzijde. Verder zijn ook een regenwaterput en grondwaterpomp aanwezig.
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1899 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 237 square meters |
---|---|
Living room surface | 41 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 43 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 3 square meters |
Surface of the plot | 384 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 384 square meters |
Garden orientation | South |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241021-0003420759-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 713 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-191 |