Overview
Description
Op te frissen woning met 3 slpk., west-tuin en garage
Deze te renoveren woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van polderdorp Berendrecht. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand terug te vinden. U komt de woning binnen via een ruime, aparte inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een eenvoudig uitgeruste keuken, wasplaats/achterinkom en badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. De trap in de inkomhal leidt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De ruime zolderverdieping is te bereiken via een zolderluik in de nachthal en kan eventueel worden omgetoverd tot een extra volwaardige ruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 751m². De west-georiënteerde tuin loopt ver door en beschikt over 2 tuinbergingen en een gemetste garage, dewelke handig plaats biedt aan uw wagen. Naast de achterbouw bevindt zich een verhard terrasje, waar u fijn van de buitenlucht kan genieten. Achter het perceel zijn voetbalvelden gelegen, wat absoluut een troef vormt voor dit pand. Deze achterliggende, open ruimte zorgt ervoor dat u van hieruit totaal geen inkijk hebt van andere woningen. In de tuin is verder nog een grondwaterput met pomp aanwezig. Op de oprit naast de woning is er ruimte om minstens 2 wagens op eigen terrein te parkeren.
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1955 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 152 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 4 square meters |
Attic surface | 28 square meters |
Surface of the plot | 751 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 751 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 436 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240909-0003362270-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 590 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-149C |