House for sale

595000€

4 bedrooms 155 square meters

Immoweb code : 20481820
Immoweb code : 20481820
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
155 square meters livable space
176 square meters of land

Description

charming house

Sorry, there is no English translation. Bij deze verkoop moet de huurovereenkomst van levenslange huur worden gerespecteerd.
OMGEVING: Met zijn mooie lanen, statige huizen en veel groen mag het je niet verbazen dat de Pulhofwijk een erg gewilde buurt is. Hier kan je tot rust komen door de gunstige ligging net buiten de stad, met onder andere het Brilschanspark en Nachtegalenpark op wandelafstand. Supermarkten, winkels, scholen en buurtbistro's bevinden zich op fietsafstand.
INDELING: Deze woning, bekend als het enige gele huis in Pulhof dat straalt in de warme kleur van de zon, heeft heel wat te bieden. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een open hal met gastentoilet, die doorloopt naar een ruime leefruimte met originele planchévloer. De gezellige open haard maakt winteravonden met het gezin extra sfeervol, terwijl de keuken achteraan met knusse eethoek uitkijkt op de zonnige tuin. Op de eerste verdieping vind je vooraan een riante kamer met een erker, momenteel ingericht als tv-kamer. Achteraan ligt een slaapkamer die directe toegang geeft tot de badkamer, uitgerust met een bad, dubbele wastafel en bidet. In de nachthal is er nog een apart toilet. De zolderverdieping is praktisch ingedeeld in twee kamers, met voldoende ruimte om een extra slaapkamer te creëren. Daarbovenop is er nog extra opbergruimte. Tot slot biedt de ruime kelder een ideale plek om je spullen op te bergen. Kortom, deze unieke woning combineert karakter, ruimte en een fantastische liggi

General

Construction year 1928
Building condition Good
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 155 square meters
Living room surface 40 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 25 square meters
Bedroom 2 surface 19 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 7 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement surface 38 square meters

Exterior

Surface of the plot 176 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 90 square meters
Garden orientation South

Energy

Primary energy consumption 483 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 595000 €
Cadastral income 597 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Van d’helsen vastgoed (202435)

Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)

Address Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem
Website http://www.vdhimmo.be
External reference 1460 - 3642285

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement