Overview
Description
charming house
Sorry, there is no English translation. Bij deze verkoop moet de huurovereenkomst van levenslange huur worden gerespecteerd.
OMGEVING: Met zijn mooie lanen, statige huizen en veel groen mag het je niet verbazen dat de Pulhofwijk een erg gewilde buurt is. Hier kan je tot rust komen door de gunstige ligging net buiten de stad, met onder andere het Brilschanspark en Nachtegalenpark op wandelafstand. Supermarkten, winkels, scholen en buurtbistro's bevinden zich op fietsafstand.
INDELING: Deze woning, bekend als het enige gele huis in Pulhof dat straalt in de warme kleur van de zon, heeft heel wat te bieden. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een open hal met gastentoilet, die doorloopt naar een ruime leefruimte met originele planchévloer. De gezellige open haard maakt winteravonden met het gezin extra sfeervol, terwijl de keuken achteraan met knusse eethoek uitkijkt op de zonnige tuin. Op de eerste verdieping vind je vooraan een riante kamer met een erker, momenteel ingericht als tv-kamer. Achteraan ligt een slaapkamer die directe toegang geeft tot de badkamer, uitgerust met een bad, dubbele wastafel en bidet. In de nachthal is er nog een apart toilet. De zolderverdieping is praktisch ingedeeld in twee kamers, met voldoende ruimte om een extra slaapkamer te creëren. Daarbovenop is er nog extra opbergruimte. Tot slot biedt de ruime kelder een ideale plek om je spullen op te bergen. Kortom, deze unieke woning combineert karakter, ruimte en een fantastische liggi
General
Construction year | 1928 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 155 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 38 square meters |
Exterior
Surface of the plot | 176 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 90 square meters |
Garden orientation | South |
Energy
Primary energy consumption | 483 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Cadastral income | 597 € |
Tenement building | Yes |
We have similar properties for you
About this agency : Van d’helsen vastgoed (202435)
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Address |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website | http://www.vdhimmo.be |
External reference | 1460 - 3642285 |