Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Pulhof wijk - Karaktervolle polyvalente woning/twee-woonst of kangoeroewoning
Deze gerenoveerde (2020) instapklare woning ligt in de gegeerde authentieke Pulhof wijk, op een boogscheut van de invalswegen (Prins-Boudewijnlaan & E19) & op wandelafstand van het openbaar vervoer (Bus 32), scholen, parken, het middelheimziekenhuis & winkels (Albert Heijn op 150 m
M).
De woning kan gebruikt worden als ééngezinswoning, twee-woonst of kangoeroewoning dankzij haar indeling;
Kelder: hal, kleine kelderberging, 2 ruime kelderkamers geschikt als opslag- of hobbyruimte
Glvl: inkomhal, wc, bureel en/of ruime wasplaats, afgesloten studio met leefruimte & kitchenette, slaapkamer & badkamer met douche/wc & lavabo
1ste: hal, 2 ruime slaapkamers, wc, badkamer met douche & lavabo
2de: zeer lichtvolle leefruimte met open keuken & groot schuifraam naar het zonneterras
De 2de verd. werd volledig nieuw gebouwd in 2020 & zal u verassen door de prachtige lichtinval, ruimtegevoel & aangenaam terras. De slpks hebben de ideale maten voor dubbele bedden & grote kasten, de studio beneden kan apart verhuurd worden of gebruikt worden als twee-woonst, kantoorruimte of tal van andere bestemmingen. Tenslotte is de plafondhoogte van de kurkdroge kelder ideaal om als hobbyruimte, wasplaats of stockageruimte.te dienen.
+ Pulhof
+ Nabij alles
+ Rustige straat
+ 3 tot 4 slaapkamers
+ 2 badkamers
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Gas, water & electricity | No |
---|---|
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221008-0002692141-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 520000 € |
---|---|
Cadastral income | 1290 € |
Tenement building | No |
|
Via Immobilien (IPI 507392)
Address |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
---|---|
Phone number | +32 3 400 43 23 |
External reference | 2546 - 2289 |