Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Hoogwaardig gerenoveerde, energiezuinige hoekwoning (EPC A) met 3 kamers en spectaculair dakterras op een absoute toplocatie in het gegeerde oud-Berchem.
Je stapt het hoekpand binnen in de betegelde inkomhal met de mooie glazen deur met stalen profiel richting leefruimte. Die is enorm licht dankzij z’n hoekligging met een luxueuze visgraatparket en inbouwspotjes. De aanpalende open keuken in L-vorm heeft dezelfde XL-tegel als in de hal, een inductievuur, dampkap, combi oven, spoelbak, ingebouwde koelkast met 3 diepvriesvakken en een vaatwasser. Naast de keuken heb je technische berging met aansluiting wasmachine en toilet.
Via de prachtige houten trap ga je naar de eerste verdieping, waar de mooie visgraatparket doorloopt over de hele verdieping. De master bedroom bevindt zich achteraan en de 2de slaapkamer bevindt zich ernaast. Aan de overkant van de hal vind je de badkamer met ligbad, dubbele lavabo met onderkast, spiegel met ingebouwde kleurfunctie en een hangtoilet. Eveneens een inloopdouche en een handdoekenradiator.
Op de multifunctionele overloop van de tweede en bovenste verdieping valt het licht royaal binnen dankzij de grote ramen én een dakkoepel. Je vindt hier nog een derde toilet en een slaapkamer achteraan. Dé ultieme troef bevindt zich ook hierboven: het grote, gezellige dakterras op bancirai, inclusief inbouwspotjes voor extra sfeer ’s avonds.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13513
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Oud Berchem |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 131 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 24 square meters |
Surface of the plot | 42 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 14 square meters |
Intercom | Yes |
---|
Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 11002-G-OMV-2023103810/EP18659/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 45 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 540000 € |
---|---|
Cadastral income | 391 € |
Tenement building | No |
|
Immovasta (IPI 505542)
Address |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 13513 - 5435 |