Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op de grens met Berchem & Borgerhout Extra-Muros, in een gegeerde buurt, vinden we achter deze brede gevel een grote en instapklare woning terug. Het betreft een bel-étage met 4 slaapkamers en een gezellige tuin. Snak je naar wat groen? De woning is gelegen vlakbij 2 van de mooiste parken van onze stad (Te Boelaerpark en het Boekenbergpark). Omwille van de ligging is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en is er een vlotte verbinding naar het stadscentrum en verschillende invalswegen
Grootste troeven:
-Gezellige en rustige buurt
-Instapklaar!
-Zéér gunstig EPC (B)
-Oprit met inpandige garage
-4 slaapkamers
-Gezellig terras met verbinding naar tuin
Indeling:
GLVL: brede inkomhal met aansluitend de inpandige garage (22m²). Achteraan bevindt zich de 1e slaapkamer (15m²),of bureauruimte, met ernaast een geïnstalleerde bijkeuken (8m²) die doorgang geef tot de leuke oost-gerichte tuin (65m²).
V1: Langs voorzijde is er een ruime & lichte living (30m²). Via de open & volledig geïnstalleerde keuken met eetruimte (samen 21m²) langs achterzijde kom je op het terras (8m²) met trap naar de tuin. Tot slot is er nog een apart toilet.
V2: De nachthal met koepel en ingemaakte kasten biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers (15m², 12m² & 12m²) alsook naar de badkamer met WC & ligbad.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1961 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 168 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 65 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 8 square meters |
TV cable | Yes |
---|---|
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241024-0003365307-RES-2 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 489900 € |
---|---|
Cadastral income | 1353 € |
Tenement building | No |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 3284 - 110798 |