House for sale
449000€
3 bedrooms square meters
154Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Onder optie - Op een boogscheut van Berchem station en in de nabijheid van scholen, winkels, gezellige café’s en parken vindt u deze halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en ruime groene tuin.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met de trap naar boven. De benedenverdieping bestaat uit een ruimte voor een bureau/speelruimte op visparket, een gezellige leefruimte (parket) met groen zicht op de tuin. Aan de leefruimte grenst de semi open keuken. Deze is volledig vernieuwd (uitgezonderd de toestellen) in 2020 en geeft een breed zicht op de ZO georiënteerde tuin. Doormiddel van een schuifraam hebt u elk seizoen rechtstreeks contact met de tuin (met ruim tuinhuis) en het terras op blauwe steen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, toilet, en toegang tot de ruime en droge kelder. Hier vindt u ook de nieuw geplaatste hoogredenementsketel (2023).
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig uitgerust maar aan een opfrisbeurt toe. De badkamer heeft een ligbad met douche, een lavabo en een toilet.
Op de bovenste verdieping vindt u de 3de slaapkamer.
De woning dateert uit de jaren 20’-30’ en werd grondig gerenoveerd in 2001.
De elektriciteit is conform, een EPC score C (bruikbare vloeroppervlakte. 154m2) en de woning is asbestveilig.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 154 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 283 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 180 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 28 square meters |
Terrace orientation | South East |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 927 € |
Tenement building | No |
|