Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers en tuin te Groenenhoek!
Welkom in deze te renoveren gezinswoning te Berchem Groenenhoek met tal van mogelijkheden!
Met een mobiscore van 9,6/10 kunnen we spreken van een toplocatie. Dit komt mede door de vele winkels, supermarkten, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer in de buurt.
Via de leefruimte heeft u toegang tot de droge kelder met vrijliggende riolering en ingebouwde safe.
Kom binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte die veel mogelijkheden qua indeling heeft.
Naast de living en eetruimte kan u ook een extra ruimte met dubbelwandige PVC- dakkoepel terugvinden die gebruikt werd als kantoorruimte.
De keuken biedt toegang tot de ruime tuin die beschikt over een overdekt terras met extra opbergruimte.
In de keuken kan u alsook de aansluiting voor wasmachine en droogkast terugvinden.
De badkamer beschikt over een toilet, enkel lavabomeubel en douche.
Op deze etage kan u 3 volwaardige slaapkamers terugvinden. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de andere twee aan de achterzijde.
Om de derde slaapkamer te betreden loopt u door een extra ruimte die perfect gebruikt kan worden als dressing.
De woning beschikt over een zéér ruime zolder die als 4de slaapkamer gebruikt kan worden.
Extra troeven
- De woning is asbestveilig
- Zéér gegeerde buurt
- Zolder én kelder
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Groenenhoek |
Construction year | 1933 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 13 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 208 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 100 square meters |
Primary energy consumption | 570 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231116-0003042238-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 505 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Address |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 25009 - 11142957 |