Overview
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers, stadstuintje en inp...
Deze uitstekend onderhouden woning, gelegen in een rustige straat op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het groene Boelaerpark, biedt een perfecte mix van comfort en gemak.
Indeling:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met duurzame stenen vloer
Gezellige woonkamer met stenen vloer
Volledig ingerichte keuken voorzien van kurkvloer, moderne kasten, elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser
Stadstuintje, momenteel ingericht als terras, ideaal om buiten te genieten
Eerste verdieping:
3 slaapkamers, alle voorzien van onderhoudsvriendelijke novilon vloer
Moderne badkamer met douche, meubel met dubbele lavabo en spiegelkast
Apart toilet
Extra's:
Inpandige garage met naastgelegen wasplaats en aansluiting voor wasmachine
Droge kelder met Vaillant cv-ketel op gas
De woning is instapklaar en zeer netjes onderhouden
De elektriciteit is conform tot en met 2049
Renovatieplicht – nipt score 411 en hierdoor EPC label E
Beschikbaarheid:
De beschikbaarheid is bespreekbaar. Neem voor meer informatie contact op via e-mail [email protected] of telefonisch op 03/366.10.66.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1955 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Bedrooms | 3 |
---|---|
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Primary energy consumption | 411 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240706-003303779-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
IMMO PRIMO (IPI 202324)
Address |
Gitschotellei 234
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | Bacchuslaan77 |