House for sale
€
4 bedrooms 220 square meters
Overview
Description
Zeer goed gelegen authentieke burgerwoning in Oud-Berchem...
!!! IN OPTIE !!!
Deze burgerwoning met praktijkruimte ligt in het bruisende Oud-Berchem vlakbij verschillende scholen, fijne horecazaken en het prachtige natuurpark Wolvenberg. De woning bestaat uit een inkom met prachtig authentieke elementen, praktijkruimte met wachtkamer, technische ruimte en kelder.
Op de verdieping is er een mooie leefruimte met hoog plafond (3m70) en een open keuken. Verder nog een apart toilet en de gezellige stadstuin met mooi groen zicht en veel privacy.
Hogerop zijn er 2 slaapkamers en een badkamer en op de bovenste verdieping nog eens 2 slaapkamers en een berging. Als laatste is er nog een handige bergzolder voorzien.
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 3 square meters |
Exterior
| Surface of the plot | 113 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240402-0003198887-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
About this agency : Tom Geenen Vastgoed (502892)
Tom Geenen Vastgoed (IPI 502892)
| Address |
Mortselsesteenweg 161
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website | http://www.tomgeenen.be |
| External reference | Mimosastraat 16 Berchem |