Overview
Description
VERKOCHT!!! Gezinswoning met 4 slaapkamers en stadstuin aan het 't Groen Kwartier!
Centrale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, ook een kleine wandelafstand van het Station van Berchem.
De buurt tussen Berchem Station en Stadsbrouwerij de Koninck, inclusief het Groen Kwartier is een bruisend district om te vertoeven, in deze hipste wijk van 't Stad kan u ook lokaal en duurzaam winkelen.
Welkom in oud Berchem!
Bruikbare vloeroppervlakte ca 172m² + stadstuin van ca 32m² + kelderruimte met verschillende compartimenten!
Indeling gelijkvloerse verdieping:
-Inkomhal woonst
-Trapzaal
-Leefruimte met verlaagde plafonds met ingebouwde spots.
-Grote keuken met eetplaats, kookeiland met keramische kookplaat erboven een afzuigkap, wandkasten met schabben, lichtkoepel.
-Stadstuin.
-Wc/lavabo kamer
Tussenverdieping:
-Badkamer met douchecabine met douche bad, hang wc, lavabo met meubel en spiegel, erachter de wasplaats met aansluitingen.
1ste verdieping:
-Trapzaal, masterbedroom (21,00m²), slaapkamer 2 (13,50m²).
2de verdieping:
-Trapzaal, slaapkamer 3 (21m²), slaapkamer 4 (11,50m²), berging.
Souterrain verdieping:
De kelder, met meters voor het water, gas, elektr. .
Label-D, geen renovatieverplichting van toepassing.
Lage KI: 537,00€.
Zeker een bezoekje waard!
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033 44 33 77 of mailen naar: [email protected].
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig...
Renovation obligation: no
Construction year | 1875 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 172 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 40 square meters |
Surface of the plot | 105 square meters |
---|---|
Garden surface | 32 square meters |
Garden orientation | South West |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20221103-000271587--RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 537 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Polat (IPI 511401)
Address |
George Ivanowlaan 12
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | RES-106-W |