Overview
Description
Prachtig huis met indrukwekkende elementen, ruime indelin...
Deze ruime woning in het hart van Berchem biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en functionaliteit.
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een statige inkomhal met een elegante marmeren trap, die leidt naar de verschillende delen van het huis.
De eerste verdieping biedt een indrukwekkende leefruimte, met aan de voorzijde een aparte bureau die perfect is voor thuiswerken.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eetkamer die naadloos overgaat in een halfopen, moderne keuken met uitzicht op de zonnige tuin.
Door de vele grote ramen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, wat de woning nog meer verruimt en een open gevoel creëert.
Een prachtige open trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een ruime woonkamer je uitnodigt om te ontspannen.
Achteraan op deze verdieping vind je een slaapkamer met uitzicht op de tuin.
De badkamer op deze verdieping is een waar paradijs, met een groot bad, een aparte douche en een extra toilet. Een opvallend element is de glazen vloer, die de ruimte een extra dimensie geeft. Bovendien is er een sauna voor ultieme ontspanning.
De derde verdieping biedt nog meer ruimte met een tweede badkamer en twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten.
Naast de royale woonruimtes, beschikt deze woning over een zeer leuke tuin, perfect om in de zomer te genieten van het buitenleven.
Gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime berging, ideaal voor het opslaan van spullen, en een waspla...
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1933 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 445 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Dining room surface | 25 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 19 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 28 square meters |
Exterior
Surface of the plot | 263 square meters |
---|
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20250117-0003505188-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Vince Vastgoed (501775)
Vince Vastgoed (IPI 501775)
Address |
Molenweg 1A
2930 - Brasschaat |
---|---|
External reference | GroteSteenweg622 |