House for sale

299000€

3 bedrooms 139 square meters

Immoweb code : 20379998
Immoweb code : 20379998
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
139 square meters livable space
405 square meters of land
Available date : 04/24/2025

Description

Halfopen bebouwing met een zeer aangename tuin

Deze instapklare en halfopen woning is gelegen op een mooi perceel van 405 m². De ligging is uitermate goed met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Ook vlakbij mooie wandel - en fietsroutes in het prachtige Belsele. 

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal. De uiterst aangename leefruimte biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als eetruimte. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: een oven, vaatwasser, lavabo, koelkast, diepvries en keramische kookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda die leidt naar de ruime en zonnige tuin met ontspanningsruimte. 
Ook de badkamer en een ruime slaapkamer vindt u op het gelijkvloers.
Gaan we naar de eerste verdieping dan hebt u nog twee slaapkamers. Via een uitschuifbare trap komt u bij de zolderruimte.
Een troef zijn ook de 10 zonnepanelen (3550Wp). 

Deze woning combineert comfort met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst in een prachtige en goed bereikbare buurt. 

Laat u zeker niet afschrikken van de verplichte renovatieplicht, mits een kleine ingreep hebt u dit al verwezenlijkt. Mogelijks geniet u dan ook nog van de EPC-labelpremie, meer uitleg ter plaatse. 

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap vi...
Renovation obligation: yes

General

Available date April 24 2025 - 12:00 AM
Building condition Good
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 139 square meters
Living room Yes
Bedrooms 3
Bathrooms 1

Exterior

Surface of the plot 405 square meters

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 419 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20241024-0002672618-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 299000 €
Cadastral income 319 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Claves (511205)

Claves (IPI 511205)

Address Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.claves.be
External reference KOU 2024BEL KLC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement