Overview
Description
Halfopen bebouwing met een zeer aangename tuin
Deze instapklare en halfopen woning is gelegen op een mooi perceel van 405 m². De ligging is uitermate goed met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Ook vlakbij mooie wandel - en fietsroutes in het prachtige Belsele.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal. De uiterst aangename leefruimte biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als eetruimte. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: een oven, vaatwasser, lavabo, koelkast, diepvries en keramische kookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda die leidt naar de ruime en zonnige tuin met ontspanningsruimte.
Ook de badkamer en een ruime slaapkamer vindt u op het gelijkvloers.
Gaan we naar de eerste verdieping dan hebt u nog twee slaapkamers. Via een uitschuifbare trap komt u bij de zolderruimte.
Een troef zijn ook de 10 zonnepanelen (3550Wp).
Deze woning combineert comfort met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst in een prachtige en goed bereikbare buurt.
Laat u zeker niet afschrikken van de verplichte renovatieplicht, mits een kleine ingreep hebt u dit al verwezenlijkt. Mogelijks geniet u dan ook nog van de EPC-labelpremie, meer uitleg ter plaatse.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap vi...
Renovation obligation: yes
General
Available date | April 24 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 139 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Exterior
Surface of the plot | 405 square meters |
---|
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 419 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241024-0002672618-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 319 € |
Tenement building | No |
About this agency : Claves (511205)
Claves (IPI 511205)
Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website | http://www.claves.be |
External reference | KOU 2024BEL KLC |