House for sale

299000€

3 bedrooms 161 square meters

Immoweb code : 20354922
Immoweb code : 20354922
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
161 square meters livable space
179 square meters of land

Description

Fijne woning in het idyllische Puivelde

Deze woning biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ligt ook op wandelafstand van lokale winkels, een lagere school en openbaar vervoer.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal. De ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zit- als eetruimte. De nieuwe keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: een oven, magnetron, vaatwasser, lavabo en inductie kookplaat. Vanuit deze keuken heeft u toegang de proviandruimte/wasplaats, voldoende ruim om ook uw bureau hier in te richten. Ook zorgt de kelder voor extra bergruimte. 

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met douche en wastafel. Via een extra kamer, die u ideaal als dressing kan inrichten, gaat u naar de heel ruime derde slaapkamer op de tweede etage. Een leuke extra is de garage met parkeerplaats op het perceel. 

Deze woning combineert modern comfort met een idyllische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst in een zeer aangename buurt. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Graag meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons via kristof@claves.be of 03 502 98 74. 

Renovation obligation: no

General

Construction year 1962
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 161 square meters
Living room Yes
Bedrooms 3
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Laundry room Yes
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 179 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 398 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241122-0003360415-RES-3
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 299000 €
Cadastral income 622 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Claves (511205)

Claves (IPI 511205)

Address Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.claves.be
External reference MAR8 2024BEL KL

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement