House for sale
* 455000€
3 bedrooms 154 square meters
Overview
Description
Bellem - Fortstraat Lot 6
NIEUW TE KOOP
In het pittoreske Bellem (deelgemeente van Aalter), aan de Vaart, realiseren we de verkaveling Fortstraat, in een rustige en groene omgeving.
Een kasseistrook in het midden van het betonnen karrespoor verbindt een mix van moderne en landelijke woningen en dit met een knipoog naar het verleden.
In het midden van de verkaveling is een openbare groenzone voorzien.
Lot 6 is een moderne, open woning van 154 m² met 3 slaapkamers op een grondoppervlakte van 318 m².
Deze woning is voorzien van carport met aansluitende tuinberging.
Pluspunten:
Vloerverwarming over de volledige woning;
Ventilatiesysteem D met warmtewisselaar;
Vloerafwerking voor de volledige woning;
Regenwaterput 10.000 liter;
Energiepeil E30;
Lucht/water warmtepomp inbegrepen;
Snelle bewoning mogelijk!
Renovation obligation: unknown
Price Breakdown
| Building price excluding VAT | €455,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
General
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 154 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
Exterior
| Surface of the plot | 318 square meters |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Possible flood zone |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 455000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this property developer : C-Nest Groep
C-Nest Groep
| Address |
Kouter 53
9800 - Deinze |
|---|---|
| Website | http://www.cnest.be |
| External reference | Bellem_Fortstraat_Lot 6C |