Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning in het charmante Bellegem? Dan is deze prachtige eigendom, gebouwd in 2009, dé topper voor u!
Gelegen onder de kerktoren, op wandelafstand van school, winkels en de open natuur, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en kwalitatieve afwerking.
Sfeervideo : https://youtu.be/QG7O0VFgMY8
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en een apart gastentoilet. Via de elegante dubbele deur komt u terecht in het leefgedeelte, bestaande uit een gezellige eetplaats en salonruimte. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen, een overvloed aan opbergruimte én een gezellige ontbijthoek.
De lichtrijke veranda, met een extra zithoek, biedt een prachtig open zicht op de tuin, voorzien van een leuk aangelegd zonne-terras en een handig poortje dat toegang geeft langs de achterkant van de woning.
Voor uw comfort is er ook een inpandige garage met sectionaalpoort. Hier bevindt zich ook de wasplaats en extra stapelruimte.
Op de eerste verdieping treffen we 3 grote slaapkamers én aparte dressing. De overloop van 11 m² doet momenteel dienst als bureau, ideaal voor thuiswerkers of als hobbyplaats.
Verder is er een ruime zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers.
De woning werd recent opgeschilderd, zonnepanelen zijn voorzien en de elektriciteit is conform!
EXTRA TROEVEN: nieuwe CV-ketel (slechts 1 jaar oud), C
Construction year | 2009 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8.7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 217 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 118 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240921-0003380839-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev4364 |