Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Bellefontaine (Tintigny), une splendide maison neuve 4 façades, avec deux garages et un jardin. Le bien se compose comme suit :
au rez-de-chaussée (RDC) : hall d’entrée, WC séparé, grand séjour ouvert avec espace cuisine, salle à manger et salon donnant sur le jardin. Une buanderie avec chaufferie, un bureau et un double garage.
Au premier étage (+1) : hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au deuxième étage (+2) : grenier accessible par une trappe.
Cette maison neuve, récemment construite, vous propose des finitions haut de gamme. Son PEB en classe A saura vous séduire grâce à son chauffage au sol au gaz, sa ventilation, son isolation, ses châssis et ses panneaux photovoltaïques. Vous pourrez également profiter d'une cuisine splendide, équipée d'électroménagers de qualité. Les revêtements de sols sont magnifiques, tout comme la salle de bain et les portes intérieures.
La maison est également équipée d'un système d'alarme et d’une citerne d'eau de pluie, ce qui permet de réduire la consommation d’eau.
Sa situation est idéale, dans une rue sans passage, offrant un cadre très calme. Les deux garages, équipés de portes sectionnelles, sont également pratiques pour garer vos véhicules ou pour du stockage. Ce garage possède également une porte donnant sur le jardin, facilitant les aménagements extérieurs.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2024 |
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1046 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 800 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 12 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 62 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | RWPEB- 135894 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 9796 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 485000 € |
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Cadastral income | 782 € |
Tenement building | No |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Address |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 7954 - 361009311 |