Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette magnifique villa-maison de maître avec 4 chambres, située sur un terrain de 22 ares. Avec une surface habitable de 300 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux entrées séparées, idéale pour professions libérales ou logement kangourou.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée et deux espaces polyvalents de 17 m², parfaits comme cabinet, chambre supplémentaire ou bureau. Il y a également deux grands garages (pour 3 voitures), un local technique et une cave à vin.
Au premier étage, un hall d'entrée, des toilettes, des espacesde vie lumineux avec poêles à bois, une cuisine, une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre/bureau de 17 m² vous attendent.
Au deuxième étage, trois chambres (12 m², 13 m² avec lavabo, et 19 m² avec douche), une salle de bain et un grenier de 8 m² complètent le tout.
Située à proximité du domaine de Rondenbos, cette maison bénéficie d’un accès facile aux grands axes, aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd’hui !
Les informations fournies sont indicatives et n'ont aucune valeur juridique.
Pour plus d'infos : https://www.era.be/visie
Nl :
Ontdek deze prachtige villa-herenhuis met 4 slaapkamers, gelegen op een perceel van 22 are. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 300 m² biedt deze woning talloze mogelijkheden dankzij twee aparte ingangen, ideaal voor vrije beroepen of als kangoeroewoning.
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal en twee polyvalente ruimtes van 17 m², perfect als praktijkruimte, slaapkamer of bureau. Verder zijn er twee grote garages (voor 3 auto's), een technische ruimte en een wijnkelder.
De eerste verdieping biedt een inkomhal, toilet, lichtrijke leefruimtes met houtkachels, een keuken, veranda met terras en tuin, en een slaapkamer/bureau van 17 m².
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12 m², 13 m² met lavabo, en 19 m² met douche), een badkamer en een zolder van 8 m².
Gelegen nabij domein Rondenbos, geniet je van vlotte toegang tot invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze unieke woning!
De informatie is indicatief en niet juridisch bindend.
Voor meer info : https://www.era.be/visie
Construction year | 1918 |
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Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room surface | 21 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 34 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 3 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2180 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 442 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240404-0003202016-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 442 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Park area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 624000 € |
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Cadastral income | 3934 € |
Tenement building | No |
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ERA VISIE (IPI 512623)
Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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External reference | a0iTt000001A1IUIA0 |